Закон КНР «О вещных правах»

Раздел V. Владение

Глава 19. Владение

Статья 241. Основания права владения. При владении, возникшем на основе договорных отношений, положения об использовании, извлечении прибыли, ответственности за нарушение договора владение устанавливается договором. В случае отсутствия договора или неясности его положений применяются положения соответствующего законодательства.

Статья 242. Нанесение ущерба имуществу неправомерным владением. В случае использования владельцем движимого или недвижимого имущества вследствие чего данному имуществу был причинен ущерб, на владельца возлагается ответственность по возмещению ущерба, в случае если его действия являлись злонамеренными.

Статья 243. Возврат имущества и прироста. В случае занятия движимого или недвижимого имущества правообладатель может потребовать возврата имущества и прироста с него, однако при возмещении добросовестному владельцу издержек, понесенных при содержании данного движимого или недвижимого имущества.


Статья 244. Ответственность владельца за ущерб или утрату имущества. В случае утраты или причинения ущерба занятому движимому или недвижимому имуществу и требования правообладателем компенсации владелец данного имущества должен возвратить правообладателю страховые и компенсационные выплаты, полученные вследствие утраты или причинения ущерба имуществу. В случае неполной компенсации ущерба правообладателю на недобросовестного владельца возлагается ответственность по компенсации ущерба.

Статья 245. Защита владения. При занятии находящегося во владении движимого или недвижимого имущества правообладатель имеет право потребовать возврата имущества. При наличии препятствий к владению, правообладатель имеет право потребовать устранить препятствие или угрозу препятствования. В случае причинения ущерба вследствие захвата или препятствования правообладателю, владелец имеет право потребовать компенсации.

Право на возврат имущества правообладателю прекращается, в случае если правообладатель не реализует данное право в течение года с момента занятия имущества.