Закон КНР «О вещных правах»

Раздел IV. Обеспечительное право

Глава 18. Право удержания имущества

Статья 230. Основные положения о праве удержания имущества. При невыполнении должником принятых долговых обязательств кредитор может удержать имущество должника, находящееся во владении кредитора согласно закону, а также имеет первоочередное право получения компенсации из данного движимого имущества.

Указанный в предыдущем пункте кредитор имеет право удержания, заложенное движимое имущество является удерживаемым имуществом.

Статья 231. Право удержания имущества и долговые обязательства. Имущество, удерживаемое кредитором, должно быть юридически связанно с долговым обязательством, за исключением случаев удержания имущества между предприятиями.

Статья 232. Ограничение удержания имущества. Имущество не может быть удержано при запрете на удержание имущества в положениях договора сторон или законодательства.


Статья 233. Особые положения о делимом удерживаемом имуществе. В случае если удерживаемое имущество является делящимся, ценность удерживаемого имущества должна быть соразмерна сумме долгового обязательства.

Статья 234. Обязанность по сохранению удерживаемого имущества. Обладатель права удержания должен нести обязанность по содержанию удерживаемого имущества в надлежащем состоянии. В случае утраты или причинения ущерба удерживаемому имуществу вследствие плохих условий содержания, на обладателя права удержания возлагается ответственность по возмещению ущерба.

Статья 235. Прирост с удерживаемого имущества. Обладатель права удержания имеет право получения прироста с удерживаемого имущества.

Указанный в предыдущем пункте прирост должен в первую очередь покрывать издержки по получению прироста.

Статья 236. Основные положения о реализации прав на удерживаемое имущество. Обладатель права удержания и должник должны согласовать срок выполнения долговых обязательств после удержания имущества. При отсутствии такой договоренности или неясности ее положений, обладатель права удержания должен предоставить должнику срок не менее 2 месяца для выполнения долговых обязательств кроме как при удержании имущества, относящегося к свежим, живым и иным скоропортящимся товарам. В случае невыполнения должником своих обязательств в установленный период, обладатель права удержания может по соглашению с должником возвратить задолженность удерживаемым имуществом по согласованной цене, а также имеет право первоочередного получения компенсации из средств, полученных от продажи или реализации на аукционе удерживаемого имущества.

При продаже удерживаемого имущества следует руководствоваться рыночной ценой.

Статья 237. Требование о реализации прав в отношении удерживаемого имущества. Должник может потребовать от обладателя права удержания реализовать право удержания после окончания срока выполнения долговых обязательств. При отсутствии реализации обладателем права удержания своих прав должник может обратиться в народный суд с требованием продажи или реализации на аукционе удерживаемого имущества.

Статья 238. Реализация прав в отношении удерживаемого имущества. Если при конвертации либо продажи или реализации с аукциона удерживаемого имущества, полученные средства превышают сумму долговых обязательств, оставшаяся часть возвращается в собственность должника. При недостатке полученных средств для возврата долга разница погашается должником.

Статья 239. Право удержания имущества и право залога. Если удерживаемое имущество одновременно находится в залоге, то обладатель права удержания имеет преимущество при получении компенсации из удерживаемого имущества.

Статья 240. Причины прекращения права удерживания имущества. Право удерживания имущества прекращается в случае утраты обладателем права удержания владения над удерживаемым имуществом или получения данным лицом иного обеспечения, предоставленного должником.