Закон КНР «О вещных правах»

Раздел IV. Обеспечительное право

Глава 15. Общие положения

Статья 170. Содержание обеспечительного права. В случае невыполнения должником своих обязательств в установленный срок или при наступлении обстоятельств реализации обеспечительного права, установленных сторонами, залогодержатель имеет право преимущества при получении компенсации из заложенного имущества, если законодательством отдельно не установлено иное.

Статья 171. Применение залога и обратный залог. Кредитор может установить право залога в соответствии с положениями настоящего Закона и иных законов при осуществлении действий, в частности, размещения денежных средств и оборота товаров, в случае необходимости обеспечить долговые обязательства.

При предоставлении третьим лицом кредитору залога для должника данное третье лицо может потребовать от должника предоставления обратного залога. В отношении обратного залога применяются положения настоящего Закона и иных законов.

Статья 172. Договор о залоге. При установлении прав залога следует заключить договор о залоге в соответствии с положениями настоящего Закона и иных законов. Договор о залоге является акцессорным по отношению к договору о долговом обязательстве. При потере юридической силы договором о долговом обязательстве договор о залоге прекращает свое действие, если законодательством отдельно не установлено иное.


В случае признания договора о залоге ничтожным по вине кредитора, поручителя или должника, на виновное лицо возлагается соответствующая гражданская ответственность в зависимости от степени его вины.

Статья 173. Сфера действия обеспечительного права. Сфера действия обеспечительного права распространяется на долговые обязательства (включая ссудный процент), штрафные неустойки, компенсации ущерба, расходы на хранение заложенного имущества и на реализацию обязательственного права, если договором стороны не установили иное.

Статья 174. Преимущество получения компенсации из залога. В случае утраты, повреждения или принудительного изъятия заложенного имущества в период выполнения обязательства, залогодержатель имеет преимущество при получении компенсации из страховых выплат, суммы полной или частичной компенсации стоимости заложенного имущества. Залогодержатель также имеет право депонировать данные страховые и компенсационные выплат до истечения срока действия права залога.

Статья 175. Правовые последствия передачи долговых обязательств кредитором без согласия залогодателя. В случае предоставления залога третьим лицом и разрешения кредитором должнику на переуступку всех или части долговых обязательств без письменного согласия данного третьего лица, залогодатель больше не должен нести ответственность по обеспечению соответствующих долговых обязательств.

Статья 176. Личное поручительство и вещественное обеспечение. При наличии личного поручительства и вещественного обеспечения долга одновременно кредитор в соответствии с договором должен потребовать возврата долга в случае невыполнения должником принятых обязательств или появления обстоятельств для реализации прав в отношении заложенного имущества. При отсутствии договора или неясности его положений кредитор должен потребовать возврата долга из заложенного имущества, в случае если должник самостоятельно предоставил обеспечение долга; если залог предоставлен третьим лицом, кредитор должен потребовать возврата долга из заложенного имущества или потребовать от поручителя принять на себя ответственность по обеспечению долга. Принявшее на себя ответственность по обеспечению долга третье лицо имеет право требовать компенсации от должника.

Статья 177. Причины прекращения обеспечительного права. Обеспечительное право прекращается в следующих случаях:
1) прекращение действия договора об основном долге;
2) реализации прав в отношении заложенного имущества;
3) отказа кредитора от прав в отношении заложенного имущества;
4) иных случаях прекращения обеспечительного права, предусмотренных законодательством.

Статья 178. Приоритет перед Законом КНР «О гарантиях». Настоящий Закон имеет приоритет в случае противоречий с Законом КНР «О гарантиях».