Закон КНР «О вещных правах»

Раздел II. Право собственности

Глава 9. Особые положения о приобретении права собственности

Статья 106. Добросовестное приобретение. В случае если лицо, не имеющее права распоряжения, передало другому лицу движимое или недвижимое имущество, собственник данного имущества имеет право потребовать возврата имущества. Если законодательством отдельно не установлено иное, приобретатель получает право собственности на данное имущество при следующих условиях:
1) покупатель действовал добросовестно при покупке движимого или недвижимого имущества;
2) передача имущества произведена по рационально обоснованной цене;
3) передача имущества зарегистрирована, если в соответствии с законодательством необходима регистрация, или передача имущества совершена, если регистрация не требуется.

Если покупатель приобрел право собственности на движимое или недвижимое имущество в соответствии с вышеуказанными условиями, прежний собственник имущества имеет право потребовать возмещения ущерба от лица, которое не имело права распоряжения данным имуществом.

Добросовестное приобретение иных вещных прав регулируется с учетом положений двух предыдущих пунктов.


Статья 107. Добросовестное приобретение утерянного имущества. Собственник или иные правообладатели вправе потребовать возврата потерянного имущества. В случае если данное имущество находится во владении иного лица в результате приобретения, правообладатель может потребовать ущерба от лица, которое не имело права распоряжения данным имуществом, или потребовать возврата имущества от покупателя в течение 2 лет с того момента, когда собственник получил или должен был получить информацию о покупателе, однако если покупатель приобрел данное имущество посредством аукциона или же от лица, осуществляющего хозяйственную деятельность и имеющего соответствующий статус, при возврате имущества правообладатель должен оплатить расходы, понесенные покупателем. После оплаты расходов правообладатель вправе потребовать их компенсации от лица, которое не имело права распоряжения соответствующим имуществом.

Статья 108. Прекращение прежнего права собственности на движимое имущество после приобретения данного имущества добросовестным приобретателем. После приобретения движимого имущества добросовестным приобретателем право собственности прежнего собственника данного движимого имущества прекращается, за исключением случаев, когда добросовестный приобретатель знал или должен был знать о правах прежнего собственника.

Статья 109. Возврат находки. Лицо, нашедшее утерянное имущество, должно возвратить его правообладателю. Лицо, нашедшее данное имущество, должно своевременно уведомить правообладателя или передать имущество в органы общественной безопасности или иные соответствующие органы.

Статья 110. Возврат находки правообладателю соответствующими органами. Получив утерянное имущество, соответствующие органы должны своевременно уведомить правообладателя для возврата имущества, если правообладатель известен, или опубликовать объявление о находке, если правообладатель неизвестен.

Статья 111. Хранение находок. Лицо, нашедшее утерянное имущество, и соответствующие органы должны надлежащим образом хранить утерянное имущество до передачи находки в соответствующие органы или до возврата имущества правообладателю соответственно. В случае умышленного причинения ущерба или причинения ущерба по неосторожности, соответствующие лица и органы должны нести гражданскую ответственность.

Статья 112. Компенсация расходов. При получении найденного имущества правообладатель должен возместить все расходы по хранению и иные необходимые расходы лицу, нашедшему утерянное имущество, или соответствующим органам.

Правообладатель, объявивший о вознаграждении за находку, при получении найденного имущества должен выполнить принятые на себя обязательства.

В случае присвоения утерянного имущества лицом, нашедшим данное имущество, данное лицо не имеет права требовать компенсации расходов по хранению находки и иных расходов, а также не имеет права требовать от правообладателя выполнения принятых обязательств.

Статья 113. Переход находки в государственную собственность. Найденное имущество поступает в государственную собственность в случае отсутствия лица, которое должно получить данное имущество, в течение 6 месяцев с момента публикации объявления о находке.

Статья 114. Клады и тайники. Обнаружение дрейфующих судов, кладов и тайников осуществляется с учетом положений о находке потерянных действий. В случае если Законом КНР «Об охране памятников культуры» отдельно установлено иное, следует применять положения Закона КНР «Об охране памятников культуры».

Статья 115. Основная вещь и ее принадлежности. Если сторонами отдельно не установлено иное, при передаче основной вещи передаются ее принадлежности (сопутствующие вещи).

Статья 116. Естественный и законный прирост. Право собственности на естественный прирост принадлежит собственнику вещи; при наличии собственника и лица, имеющего право использования, естественный прирост принадлежит последнему лицу, в случае если сторонами отдельно не установлено иное.

Право собственности на законный прирост устанавливается по договору сторон; при отсутствии договора или неясности его положений устанавливается устоявшимися правилами торговли.