Глава XIV. Финансовая аренда
Статья 237. По договору финансовой аренды арендодатель приобретает у определенного арендатором продавца указанный арендатором предмет аренды и передает его арендатору в пользование, а арендатор вносит арендную плату.
Статья 238. В содержание договора финансовой аренды входят условия о наименовании предмета аренды, количестве, стандартах, технических характеристиках, способах проверки, сроке аренды, порядке, сроках и способах внесения арендной платы, валюте, о принадлежности предмета аренды по истечении срока договора и т. д.
Договор финансовой аренды подлежит заключению в письменной форме.
Статья 239. Арендодатель при заключении договора купли-продажи с определенным арендатором продавцом обязан передать арендатору указанный согласно договору предмет аренды; арендатор обладает соответствующими правами покупателя в отношении полученного предмета аренды.
Статья 240. Арендодатель, продавец, арендатор могут условиться о том, что в случае неисполнения продавцом обязательств по договору купли-продажи арендатор приобретает право требовать возмещения издержек. Если арендатор использует такое право, арендодатель обязан оказать ему помощь.
Статья 241. В случае недостижения согласия со стороны арендатора в отношении продавца, с которым предполагается заключить договор купли-продажи, а также в отношении предмета аренды арендодатель не может изменять содержание соответствующего договора с арендатором.
Статья 242. Арендодатель обладает правом собственности на предмет аренды. В случае банкротства арендатора предмет аренды не включается в состав имущества, на которое обращается взыскание.
Статья 243. Если иное не установлено договором сторон, арендная плата должна устанавливаться с учетом полной стоимости купленного предмета аренды либо его основной части, а также с учетом разумной прибыли арендодателя.
Статья 244. Арендодатель не несет ответственности в случае несоответствия предмета аренды договору или целям использования; однако это не относится к случаям, когда арендатор получил предмет аренды на основании технических характеристик, предложенных арендодателем, либо когда арендодатель вмешался в выбор предмета аренды.
Статья 245. Арендодатель обязан гарантировать арендатору владение и пользование предметом аренды.
Статья 246. Арендодатель не несет ответственности за вред здоровью или имущественный ущерб, причиненные предметом аренды третьим лицам во время владения арендатором предметом аренды.
Статья 247. Арендатор обязан надлежащим образом сохранять предмет аренды, а также пользоваться им.
Арендатор должен исполнять обязанности по содержанию предмета аренды во время владения им.
Статья 248. Арендатор обязан вносить арендную плату в соответствии с договором. Если арендатор после предупреждения не внесет плату в разумный срок, арендодатель может потребовать ее внесения в полном размере; арендодатель также может расторгнуть договор и возвратить предмет аренды.
Статья 249. Если стороны договора условились о том, что по истечении срока аренды ее предмет остается в собственности арендатора, и при этом арендатор уже внес основную часть арендной платы, но не в состоянии внести остающуюся часть, и арендодатель по данной причине расторгнул договор и вернул предмет аренды, то арендатор может требовать частичного возмещения, если стоимость возвращенного предмета аренды превышает размер невнесенной арендной платы, а также возмещения прочих расходов.
Статья 250. Арендодатель и арендатор могут условиться о том, что предмет аренды останется у арендатора по истечении срока aРенды. Если в договоре такое условие отсутствует либо это условие четко не определено и при этом данное условие нельзя определить, пользуясь положениями статьи 61 настоящего Закона, право собственности на предмет аренды сохраняется за арендодателем.